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二階建てのローコスト住宅相場

二階建てのローコスト住宅を購入することを検討している人もいるかもしれませんが、このタイプの住宅を建てるのであれば相場の費用が気になるはずです。ローコスト住宅であれば安くなるだろうという考えで契約を行おうとすると、想像していたよりも高い費用となってしまうことがあるので注意が必要だと言えます。地域や住宅の内容によって費用は違ってきますが、平均的な費用について知っておくとよいでしょう。

ローコスト住宅は坪単価が35万円から40万円ほどであることが多く、新築マイホームの平均的な坪数は40坪前後であることが多いと言えます。この値を参考にして計算を行うと、1,400万円から1,600万円で住宅を購入することができますが、家づくりに必要となる総合的な値段を知りたいのであれば土地価格も考慮する必要があります。二階建ての場合は延床面積が40坪前後だったとしても、実際に必要となる土地の大きさは20坪ほどでよいです。地域によって土地の価格は違っていますが、全国的な平均は1坪30万円ほどなので、600万円ほどで土地を購入することが可能だと言えます。

二階建てのローコスト住宅を建てる場合、本体価格は1,500万円前後、土地代は600万円前後になるので、土地も含めると2,000万円台で購入することができることが多いと知っておきましょう。もちろん、坪単価や土地代が高い都会で家を建てるのであれば、ローコスト住宅であっても3,000万円近い費用が必要になることもありますし、反対に地価が低い田舎で建てるのであれば1,000万円台でマイホームが建てられることもあります。家を建てる地域や実際に建てる住まいの大きさ、取り入れる設備などによって金額は違ってきますが、二階建てローコスト住宅の相場は2,000万円台前半だと覚えておくとよいです。

具体的な料金を知りたいと考えるのであれば、いくつかのハウスメーカーに見積もりを出してもらうことがおすすめだと言えます。本体価格は1,000万円台になることが多いですが、希望する住まいの広さや性能などで金額が違ってくるため、相場よりも高くなったり低くなったりすることがあるので注意が必要です。きちんと確認しないまま話を進めると、二階建てローコスト住宅の相場よりも高くなってしまって予定が狂ってしまうというケースもあります。相場はあくまでも相場であり、地域や選ぶ住まいによって値段は違うので、見積もりを依頼することでより正確な価格を把握することができるようにしておきましょう。

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