徐汇东安新村的世界总价地王归属终于尘埃落定imtoken钱包最新版本更新内容。
就在刚才，中海发布公告，联手招商和中旅，以股权收购方式获得徐汇区C030301单元127b-24地块和125-31地块。
从受益板块来看，首当其冲的是建筑建材板块。房地产项目开发建设对水泥、钢铁、玻璃等建筑材料需求大，随着房地产市场回暖，建筑建材企业订单有望增加。开源证券研报指出，在各项促进房地产市场止跌回稳政策作用下，今年以来我国房地产市场整体朝着止跌回稳的方向迈进，这将带动建筑建材需求。其次，家居家电板块也将迎来机遇。新房交付后，业主对家具、家电等家居用品采购需求上升，相关企业销售有望增长。再者，物业管理板块随着新增楼盘数量增加，管理面积扩大，业务量和收入有望提升。
具体来看：
127b-24地块转让后，中海、招商、中旅持股比例分别是30.5%、55%、4.5%。按照345.8亿资产估值计算，90%股权成交代价约为311亿。
125-31地块转让后，中海、招商、中旅持股比例分别是50.5%、35%、4.5%。按照104.41亿资产股市计算，imtoken钱包官方下载安装90%股权成交代价约为94亿。
因此imtoken钱包最新版本更新内容，两幅地块总成交代价约为405亿，其中需要支付现金154.78亿，其余则是为债权。两幅地块剩余的10%股权归属于徐汇城投。
至此，徐汇东安一村二村拆迁后的三幅地块开发商全部出炉。
如下图所示，左上角的127b-23地块开发商是上海地产，左下角的127b-24地块开发商是四家（中海、招商、中旅、徐汇城投），大股东是招商，这两幅地块都是纯住宅用地。容积率2.62和2.63，都将会建成100米的高层。
而右边的125-31地块开发商也是四家（中海、招商、中旅、徐汇城投），大股东是中海，该幅地块是商业、住宅、办公、科研综合用地，也是体量最大的一幅。
从地块位置来看，上述三幅地块都位于徐汇区内环内，距离徐汇滨江非常近，走到绿城潮鸣东方约1.4公里。
因此，地块建成后未来入市房价预计也将达到19-20万每平的区间。但是也有一个隐忧，新房供应量非常之大，高端市场能否承接住？这就非常考验中海招商的开发能力了。