平屋のローコスト住宅相場

平屋のローコスト住宅を建てるのであれば、まずは住宅相場を知ることから始めることがおすすめだと言えます。何となくのイメージで費用を考えていると、実際に話を進める段階になって想像以上に値段が高かったというトラブルが起こるかもしれません。イメージとギャップが生じることを防ぐためにも、あらかじめ相場について詳しく知っておくことが大切だと言えるでしょう。

平均的な平屋の坪数は30坪であり、ローコスト住宅の坪単価は35万円から40万円であることが多いので、平均的な本体価格は1,050万円から1,200万円になることが多いと言えます。これはあくまでも本体価格なので、ここにオプション料金が加算されることになるはずです。しかしながら、二階建てと違ってトイレの追加や階段の設置によるオプション料金が発生しないので、多くの場合はオプション込みでも1,200万円前後の購入価格になることを知っておきましょう。

平屋の総合的なコストを考える際には土地代も考慮する必要がありますが、二階建てと違って30坪分の面積の平屋を建てるためには30坪以上の敷地が必要となります。30坪購入することを想定すると、全国的な平均では1坪につき30万円で土地が購入できるので、土地代で900万円が必要となるでしょう。本体価格と合わせると2,000万円台前半の価格になることが多いですが、状況に応じて価格が違ってくることも理解しておくべきです。

建てる場所によって坪単価は異なりますが、これによる違いよりも購入する場所ごとの地価の違いのほうが大きいと言えます。場所で本体価格に差が生じてもそれほど大きな差になりづらいですが、住む場所によって地価が違えば土地代が大きく違ってくることを知っておきましょう。たとえば、都会に住むのであれば土地代だけで1,500万円ほどの費用が必要になるケースもありますし、反対に田舎に住むのであれば300万円ほどで土地が購入できることもあります。

平屋のローコスト住宅は土地込みであれば平均2,000万円ほどで購入することができますが、希望する広さや取り入れたい設備の内容、住む場所によって金額が左右されるので注意しておきましょう。より正確な価格を知りたいと考えるのであれば、依頼したいと感じるハウスメーカーにお願いして見積もりを出してもらうことをおすすめします。その地域の平屋ローコスト住宅の値段を具体的に知ることができるので、早い段階で見積もりを依頼しておくことが大事だと言えるでしょう。

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